خبر خوش دولت برای متقاضیان مسکن رایگان | نحوه دریافت یارانه زمین و مسکن برای یارانه بگیران | لینک ثبت نام

تصمیم جدید در پرداخت یارانه و کالابرگ. یارانه از زمان ریاست جمهوری احمدی نژاد پرداخت می شود. یارانه قرار بود به دهک های پایین جامعه پرداخت شود. یارانه هر ماه به حساب سرپرستان خانواده واریز می شود. یارانه با روش جدید فقط به زنجیره آخر یعنی مردم پرداخت می شود.

نحوه دریافت یارانه زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم

یکی از طرح هایی که برای افزایش فرزندآوری مطرح شد، طرح واگذاری زمین به خانواده هایی بود که دارای ۳ فرزند و بیشتر بودند.

کاهش جمعیت و در نتیجه آن مواجه شدن با پیری جمعیت در یک کشور یکی از مسائل بسیار نگران کننده برای دولت و شرایط آن کشور می باشد. ایران نیز یکی از آن کشورهایی می باشد که با این مشکل روبه رو شده و نیاز به ایجاد مشوق های بسیاری در راستای فرزند آوری والدین می باشد.

بر اساس این نگرانی ها، در اجرای تکلیف مقرر در تبصره ۳ ماده ۴ قانون حمایت از خانواده و برای تشویق والدین برای فرزندآوری و تعدد فرزندان، هیئت وزیران اقدام به اجرایی کردن یکی از تبصره های ماده قانونی درباره اعطای زمین و مسکن به خانواده ها پس از تولد فرزند سوم و یا بیشتر را به تصویب رسانده است.

دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم نیازمند واجد شرایط بودن می باشد که این شرایط به طور کلی در نامه اجرایی دولت اشاره شده است. در این بخش به برخی از شرایط مهم درباره تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم اشاره شده است. والدینی که بیش از سه فرزند داشته باشند می توانند نسبت به دریافت این تسهیلات اقدام نمایند.

اولین شرط برای دریافت زمین و مسکن اعطا شده از سوی دولت در این آیین نامه، داشتن حداقل سه فرزند می باشد که فرزند سوم می بایست بعد از تاریخ ۲۴ آبان ماه ۱۴۰۰ به دنیا آمده باشد.

فرزند سوم خانوار می بایست پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت متولد شده باشد و دارای سابقه سکونت در شهری باشد که مورد تقاضا قرار گرفته شده است. این شرط بر اساس دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی موضوع ماده ۱ آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن تعیین گردیده است.

از دیگر شروطی که می توان برای دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم اقدام نمود این است که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند می بایست آماری بالای ۵/۲ را نداشته باشد. همچنین این آمار باید بر اساس سرشماری نفوس و مسکن و با اعلام مرکز آمار ایران انجام گرفته باشد. در غیر اینصورت آمار داده شده فاقد اعتبار خواهد بود.

واگذاری زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم از سوی دولت به دلیل ایجاد اشتیاق برای فرزند آوری، بسیاری از والدین را در وسوسه دریافت آن سوق می دهد. از این رو، متقاضیانی که قصد دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم و بیشتر را دارند می توانند با مراجعه به سایت اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی اقدامات لازم را به انجام برسانند.

در این بخش از مقاله می توان از نحوه ثبت نام و دریافت زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم و یا بیشتر در خانوار مطلع گردید و در صورت علاقه مندی به سایت مربوطه مراجعه کرده و مراحل دریافت زمین را با در نظر گرفتن اقساط و شرایط آن را طی نمود.

متقاضیان ثبت نام و دریافت تسهیلات زمین و مسکن در مرحله اول باید به سامانه طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.

پس از مراجعه به این سایت در صفحه اول در بخش نوع سرپرستی با انتخاب گزینه “قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت” نسبت به ثبت نام اقدام نمایند.

لازم به ذکر است هم اکنون، متقاضیان قادر به مشاهده این عبارت در سایت نمی باشند و به محض باز شدن زمان ثبت نام این لینک باز شده و می توان در آن ثبت نام نمود.

پس از ثبت نام متقاضیان می توانند در صورت واجد شرایط بودن، سایر اقدامات لازم برای دریافت زمین و مسکن را به انجام رسانده و یا قوانین و مقررات مربوط به آنها صورت خواهد گرفت.

ابوالفضل غفاری اعلام کرد که اصلی ترین شروط اهدای زمین به خانواده ها، تاریخ تولد فرزند، جمعیت و میانگین باروری شهرها اعلام کرد. به عبارت دیگر این تسهیلات تنها در شهرهایی اجرا می شود که جمعیتی کمتر از ۵۰۰ هزار نفر دارند و میانگین باروری ۲.۵ نفر است.

وی خاطرنشان ساخت که اگر زمین کافی در شهرهای مزبور وجود نداشته باشد، زمین در شهر زادگاه پدر یا شهرهای مجاور واگذار می شود.

نحوه ثبت نام زمین برای فرزند سوم

نکته ی بسیار مهم این جاست که اگر خانواده ای در گذشته از تسهیلات زمین یا وام مسکن استفاده کرده باشند، نمی توانند این تسهیلات را دریافت کنند. اما در صورتی که تاریخ تولد فرزند سوم آن ها بعد از تاریخ مذکور در ماده ی ۳ این قانون باشد، استثناً مشکلی به وجود نمی آید و می توانند از تسهیلات مزبور استفاده کنند.

مبلغ تسهیلات مسکن ۵۰ درصد بالا می رود

وی در نهایت شماره تلفن ۸۸۷۷۶۷۴۰ را نیز اعلام کرد تا تمام کسانی که در مورد این قانون سوال یا ابهامی دارند، بتوانند به طور مستقیم با کارشناسان سازمان در تماس باشند. این شماره تماس مستقیما به دفتر واگذاری زمین و مسکن متصل است.

لازم به ذکر است قانون جوانی جمعیت، دستور رئیس جمهور است که در تاریخ ۲۴ آبان سال ۱۴۰۰ ابلاغ شد. البته ابلاغ آیین نامه ی اجرایی آن به ۴ مهر سال گذشته برمی گردد.

وزارت راه و شهرسازی نیز شیوه نامه ی اجرایی این قانون را در اسفند ماه سال ۱۴۰۱ به سازمان های مرتبط ابلاغ کرد.

قانون جوانی جمعیت در حالی پیگیری می شود که بخش زیادی از شهروندان شهرهای بزرگ، دچار مشکل مسکن هستند. افزایش تعداد فرزندان منوط به داشتن سرپناهی امن برای آن هاست. اما از آن جایی که قانون مزبور مربوط به شهرهای کم جمعیت می شود، عملا پایتخت نشیان یا ساکنین کلان شهرها، نمی توانند در اجرای این قانون، دست داشته باشند.

ارسلان مالکی با یادآوری این‌که اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت از زمان تصویب قانون تا تصویب آیین‌نامه و همچنین ابلاغ دستورالعمل درباره نحوره واگذاری زمان نسبتا طولانی طی کرد، گفت: آماده‌سازی و تامین زمین یک پروسه زمان‌بر است. سازمان ملی زمین و مسکن در طرح نهضت ملی مسکن تکالیف قانونی نسبت به تامین زمین برای خود طرح، تامین زمین برای اقشار ویژه ایثارگران و تامین زمین در راستای طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت بر عهده دارد.

وی افزود:‌ بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان تاکنون تخصیص زمین 3 هزار متقاضی در راستای طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت انجام شده است.

وی با اعلام این‌که تا کنون 22 هزار هکتار زمین در حال آماده سازی در مراحل مختلف قرار دارد و در برخی شهرها واگذاری‌ها انجام شده است، تصریح کرد: به استان‌ها اعلام کردیم که اولویت اول ما قانون جوانی جمعیت است و واگذاری‌ها باید هرچه سریع‌تر در این حوزه انجام شود.  اولویت اول سازمان ملی زمین و مسکن واگذاری زمین و اجرای قانون است و این موضوع به همه ادارات راه و شهرسازی ابلاغ شده است.

وی تاکید کرد: صرفا به دنبال ابجاد مالکیت برای خانواده‌ها نیستیم بلکه به دنبال ساخت و ساز مسکن هستیم و می‌خواهیم زمینی تحویل دهیم که قابلیت ساخت و ساز داشته باشد.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به پیچیدگی‌های فرایند تامین زمین گفت: قرارگاه ویژه به این منظور در وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده و به صورت شبانه‌روز مشغول فعالیت است.

مالکی با اشاره به کمبود زمین در برخی استان‌ها اضافه کرد: استان‌های شمالی با کمبود اراضی مواجهند چرا که اراضی دولتی در این استان‌ها یا جنگل است، یا مراتعی است که اجازه ساخت و ساز در آن‌ها وجود ندارد و یا اراضی کشاورزی حاصلخیز درجه یک و دو است که نباید مورد استفاده برای ساخت و ساز قرار گیرد. در استان‌های همدان و کردستان نیز به دلیل توپوگرافی خاصی موجود، اراضی کافی برای ساخت مسکن وجود ندارد.

وی بیان کرد: شهرهای سنندج  و مریوان از جمله شهرهای فاقد اراضی دولتی هستند. از سوی دیگر وزارت نیرو برای اراضی استان کرمان بحث وجود مناطق سیلابی را مطرح کرده که قابلیت بارگذاری مسکونی ندارد.

وی اظهار کرد: در استان‌هایی که زمین دولتی و ملی وجود ندارد، در حال توافق با مردم هستیم و مشوق‌هایی نیز برای آن در نظر گرفتیم که از اراضی مردم یا نهادها و حتی نیروهای مسلح برای الحاق به محدوه شهرها و توسعه شهرها استفاده کنیم.

به گزارش تسنیم، بر اساس قانون جوانی جمعیت خانوارهایی مشمول استفاده از امکانات دولتی (زمین) هستند که فرزند سوم یا بیشتر آن خانوار پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، متولد و دارای سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا براساس دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی موضوع ماده (1) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن باشد.

آیین نامه اجرایی ماده (4) قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت (تخصیص زمین و مسکن) مشمول خانوارهایی می‌شود که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند، براساس سرشماری نفوس و مسکن و با اعلام مرکز آمار ایران، بالای 2.5 نباشد.

براساس آیین نامه یاد شده، وزارت راه و شهرسازی (به نمایندگی از دولت) مکلف است به منظور تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر، یک قطعه زمین حداکثر به مساحت 200 مترمربع منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک براساس طرح‌های هادی روستایی یا طرح های جامع شهری مصوب یا واحد مسکونی برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از 500 هزار نفر جمعیت به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک بار و براساس هزینه آماده سازی زمین در زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی با 2 سال تنفس و 8 سال تقسیط بدون اعمال تخفیف واگذار نماید.

برای ساکنین شهرهای بالای 500 هزار نفر جمعیت، زمین یا واحد مسکونی با شرایط مقرر در آیین نامه بسته به اعلام ظرفیت توسط دولت مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در شهرک‌های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا زادگاه پدر و مادر مشروط به اینکه بالاتر از 500 هزار نفر نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر، به انتخاب مادر اختصاص می یابد.

همچنین زمین یا واحد مسکونی موضوع این آیین نامه به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر واگذار می گردد و سند مالکیت حداکثر یک ماه پس از پرداخت آخرین قسط به نام ایشان منتقل می شود. در صورت فوت هر یک از پدر و مادر، مالکیت زمین یا واحد مسکونی بر اساس موازین قانونی ارث به ورثه متوفی تعلق می گیرد.

در صورتی که تعداد خانوار مشمول این آیین نامه در هر شهر و پروژه بیشتر از ظرفیت زمین یا واحد مسکونی قابل تأمین توسط دولت باشد، اولویت واگذاری با خانوارهای فاقد مالکیت و دارای فرم (ج) سبز است. برای سایر متقاضیان در این شهرها و پروژه ها، بسته به ظرفیت اعلامی توسط وزارت راه و شهرسازی مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در سایر پروژه ها یا در شهرک‌های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا شهر زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از 500 هزار نفر جمعیت نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر به انتخاب مادر و در صورت فوت پدر و مادر به انتخاب ولی یا سرپرست قانونی، تأمین می شود./تسنیم